云浮北京住房公积金新政策（云浮北京住房公积金新政策最新）

本文目录一览：

• 1、北京购房新政策是什么?有哪位晓得?
• 2、2024北京住房公积金提取新政是什么?
• 3、最新北京住房新政策有哪些?有谁说说看?
• 4、北京住房公积金提取条件
• 5、北京公积金异地贷款最新政策
• 6、北京公积金多少

北京购房新政策是什么?有哪位晓得?

北京购房新政策内容主要包括契税缴纳方面的规定，以下是具体内容的详细解契税缴纳标准 首次购房且面积小于90平方米：买方首次购买住房，且房屋建筑面积在90平方米以下的，契税按照房屋总价的1%缴纳。

北京购房新政策主要包括以下几点：简化部分购房或租房提取手续：住房公积金贷款购房简化：对于使用住房公积金贷款购房的职工，提取住房公积金的手续将得到简化，以提高效率，方便职工使用公积金。

限购一套：对于满足上述条件的非北京市户籍家庭，在北京只能购买一套住房。这一政策旨在控制房地产市场过热，避免投机炒房现象的发生。家庭购房资格：夫妻双方条件：如果夫妻双方中有一方满足连续缴纳社保或个税满五年的条件，那么该家庭可以在北京购买住房。这一规定使得更多家庭有机会在北京安家落户。

外地人在北京购房的政策主要包括以下几点：购房资格：社保或个税要求：外地人在北京购房，需连续缴纳社保或个税满一定年限。具体来说，非京籍家庭在北京购房，需连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。这一政策旨在限制投机性购房，确保房地产市场的稳定发展。

限购政策 连续满五年纳税或社保证明：购房人需在北京连续满五年缴纳个人所得税或社会保险证明。这里的五年是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳（不为零），且缴纳年份不能中断，补缴无效。合法有效的暂住证：购房人需持有北京合法有效的暂住证。

对于北京本地户籍的人：已有一套住房的京籍人士：允许购买第二套住房（包括新商品房或二手房），但需在北京市范围内没有其他房产。已有两套及以上房产的京籍人士：暂停在当地购买新房。

2024北京住房公积金提取新政是什么?

年公积金全部提取的新规定主要涉及房租支出的提取条件，而公积金提取的条件包括多种情形。房租支出提取的新规定： 取消房租支出比例限制：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租，无需再受房租支出比例的限制。

根据住建部、财政部、央行的最新通知，取消了房租支出的比例限制，并且不再需要提供完税证明和租赁合同备案。这意味着，只要职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，就可以提取夫妻双方的住房公积金来支付房租。

2024年的住房公积金新政策拓宽了提取范围，允许符合以下任一条件的消费者提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房；离休或退休；丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；出境定居；偿还住房贷款本息；无房职工支付自住住房租金。

我国住房公积金提取的最新规定是：房租占据家庭收入比例的限制被取消了，并且不再需提供完税证明以及租赁合同备案，对于职工提取住房公积金支付房租的规定也适当的放宽了条件。 公积金提取新规政策是什么？取消房租支出的比例限制，不需提供完税证明和租赁合同备案。

新修订的2024公积金提取规则摒弃了原先房租支出占家庭收入比例的限制，去除了提取时需要提供的完税证明和租赁合同备案的要求。根据新规定，由住房城乡建设部等联合发布的政策，职工提取住房公积金用以支付房租的条件得到了放宽。

最新北京住房新政策有哪些?有谁说说看?

1、最新北京住房新政策主要包括以下方面：房贷政策调整 未结清房贷的改善性自住房首付比例调整：对于已拥有1套住房且该住房的房贷尚未结清的居民家庭，若购买改善性自住房，其最低首付款比例已调整为至少40%。这一调整旨在平衡市场需求与金融风险。

2、北京新住房补贴政策如下：补贴标准调整 统一补贴金额：北京城八区（东城区、西城区、崇文区、宣武区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）的廉租房租房补贴标准将统一调整为每平方米使用面积每月40元。

3、限购政策强化 购房资格严格把控：继续执行并严格落实现有的限购政策，对京籍家庭和非京籍家庭的购房套数进行明确限制。京籍已婚家庭限购两套住房，单身（包括离异）人士限购一套住房；非京籍家庭需连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税，限购一套住房。

4、北京购房新政策内容主要包括契税缴纳方面的规定，以下是具体内容的详细解契税缴纳标准 首次购房且面积小于90平方米：买方首次购买住房，且房屋建筑面积在90平方米以下的，契税按照房屋总价的1%缴纳。

北京住房公积金提取条件

根据北京市公积金管理中心的规定，凡是在北京市行政城区（六环内）拥有正常公积金缴存记录的职工，就可以申请提取住房公积金。

北京公积金可以一次性提取。北京公积金一次性提取的条件包括：离休或退休；完全丧失劳动能力；出境定居；单位解除劳动关系；在职期间判处死刑；死亡或被宣告死亡。提取的住房公积金应用于购买、建造、翻建、大修自住住房，不得挪作他用。

提取条件 申请人需为北京市公积金缴存职工，且公积金账户状态正常。申请人需购买外地住房，并能提供相关的购房证明材料。申请人需符合北京市公积金提取政策的其他相关规定。申请流程 准备相关材料：包括购房合同、首付款发票、身份证、公积金联名卡等。

北京公积金异地贷款最新政策

1、在北京缴纳的住房公积金目前不能在异地贷款购房，但可以提取公积金用于异地购房。具体说明如下：异地贷款政策现状 根据相关政策文件，虽然国家层面推进了住房公积金缴存异地互认和转移接续，但各省市地区的实际情况存在差异，具体细则也在进一步制定中。

2、缴存时间：申请人需连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，这是申请公积金贷款的基本前提。异地互认：政策依据：根据住建部、财政部、央行联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，公积金已实现异地互认。这意味着，在外地缴存的公积金可以在北京朝阳地区申请贷款。

3、北京公积金不能在异地贷款买房，但可以在异地购房后提取公积金。具体办法如下：异地公积金贷款购房的不可行性 根据北京住房公积金的相关政策，现阶段在北京缴纳的住房公积金不能在异地贷款购房。由于目前各地公积金中心相对独立，并没有互联办公，因此北京公积金中心无法为异地购房的市民办理公积金贷款。

4、在北京缴纳的住房公积金，不能用于异地的购房贷款，只能用于在北京本地的购房贷款。以下是对此规定的详细解释：适用范围限制 地域性：北京的住房公积金制度具有明确的地域性特征，其贷款政策主要服务于在北京地区购房的缴存职工。

5、北京公积金异地贷款最新政策 北京可以用公积金异地买房。住建部、财政部、央行去年下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，向户籍所在地申请住房公积金个人住房贷款。

北京公积金多少

北京月薪一万的公积金缴纳金额一般在800元到1200元之间。具体缴纳金额取决于公积金缴存比例，具体情况如下：公积金缴存比例为8%时：月薪1万元应缴纳800元。其中，个人缴纳400元，企业缴纳400元，共同存入职工住房公积金账户，合计1600元。公积金缴存比例为12%时：月薪1万元应缴纳1200元。

北京公积金最低扣款金额取决于个人的工资基数和公积金缴纳比例。目前，北京公积金的最低缴纳比例为5%，这意味着个人和公司的缴纳总额最低为工资总额的10%。假设工资为最低标准，个人和公司的最低缴纳金额加在一起，每月至少扣除几十元至百元不等。

通常，最低交纳金额是基于当地的最低工资标准，按照一定的比例进行计算。例如，如果北京市的最低月工资标准是2200元，那么按照比例计算，个人和单位各自需要交纳的住房公积金最低金额就是2200元的5%，即每月最低交纳金额为约110元左右。但这只是一个大致的估算，具体数额还需参考官方公布的数据。

北京地区的企业员工住房公积金缴纳比例为个人工资的24%，这其中包括单位和个人各承担12%的部分。举个例子，如果一名员工的基本工资是2000元，那么他每月的住房公积金缴纳金额为480元，其中单位缴纳240元，员工个人缴纳240元。住房公积金的具体缴纳基数需要根据员工的上一年度工资情况来确定。

北京住房公积金的缴存比例在5%至12%之间，具体比例由缴存单位根据自身情况在规定范围内自主确定。缴存额计算 最高缴存额：如果单位按照最高的缴存比例12%缴存，那么每月最高可缴纳的公积金金额为缴存基数上限35283元乘以12%，即42396元（单位和个人各半，即各缴21198元）。